Estimation théorique
Place de l’Eglise,22120 Quessoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de l’Eglise,22120-Quessoy indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 29 | PL DE L EGLISE | 2 | 65 | 0 | 98560€ | 1516€ |
2022-05-09 | 3 | RUE DE L ARGENTAIE | 3 | 46 | 75 | 30000€ | 652€ |
2020-01-30 | 11 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 165 | 150000€ | 1579€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 101 | 142 | 90000€ | 891€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DE L ARGENTAIE | 3 | 72 | 140 | 80000€ | 1111€ |
2020-08-04 | 9 | RUE DE L'HOTEL GIRAUD | 4 | 77 | 386 | 140650€ | 1827€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 91 | 81 | 82000€ | 901€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DES RUISSEAUX | 2 | 46 | 98 | 200000€ | 4348€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 75 | 838 | 148000€ | 1973€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DES RUISSEAUX | 5 | 134 | 159 | 170000€ | 1269€ |
2021-04-09 | 16 | RUE DE LA PORTE DE FER | 2 | 48 | 73 | 70000€ | 1458€ |
2020-02-13 | 26 | RUE DE L'HOTEL GIRAUD | 4 | 64 | 460 | 155000€ | 2422€ |
2021-04-06 | 17 | RUE DE LA CORDERIE | 6 | 128 | 191 | 103309€ | 807€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU COQ HARDI | 6 | 120 | 578 | 230000€ | 1917€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU CHAMP BREHAUD | 5 | 92 | 426 | 163709€ | 1779€ |
2020-05-28 | 22 | RUE DE LA PORTE DE FER | 5 | 94 | 130 | 145000€ | 1543€ |
2020-11-18 | 21 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 95 | 201 | 110000€ | 1158€ |
2019-11-29 | 24 | RUE DE LA PORTE DE FER | 3 | 95 | 479 | 175000€ | 1842€ |
2022-10-25 | 26 | RUE DE LA PORTE DE FER | 5 | 100 | 158 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DU CHAMP BREHAUD | 2 | 66 | 551 | 158500€ | 2402€ |
2020-06-08 | 5 | RUE DE BROCELIANDE | 6 | 145 | 1145 | 203000€ | 1400€ |
2021-05-21 | 3 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 101 | 369 | 163485€ | 1619€ |
2021-12-22 | 21 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 109 | 441 | 195700€ | 1795€ |
2022-06-15 | 36 | RUE DE LA PORTE DE FER | 5 | 135 | 136 | 188000€ | 1393€ |
2019-12-12 | 13 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 84 | 373 | 140000€ | 1667€ |
2023-02-09 | 5988 | RUE DU STADE | 4 | 89 | 500 | 230000€ | 2584€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DU COQ HARDI | 5 | 99 | 775 | 200000€ | 2020€ |
2023-03-01 | 15 | RUE DU COQ HARDI | 5 | 99 | 666 | 222000€ | 2242€ |
2022-12-21 | 27 | RUE DES MADIERES | 5 | 115 | 800 | 198000€ | 1722€ |
2020-08-28 | 4 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 117 | 545 | 200000€ | 1709€ |
2020-03-04 | 25 | RUE DE L ARGENTAIE | 1 | 33 | 245 | 31900€ | 967€ |
2023-02-20 | 1 | LA POUGEOLE | 6 | 148 | 973 | 370000€ | 2500€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DE L'HOTEL GIRAUD | 6 | 106 | 0 | 127000€ | 1198€ |
2021-04-14 | 13 | VC LOT LE CLOS QUENTIN | 5 | 138 | 1000 | 285000€ | 2065€ |
2019-10-14 | 5510 | LA FONTAINE SAINT PERE | 5 | 106 | 91 | 47500€ | 448€ |
2023-06-09 | 21 | RUE DES MADIERES | 4 | 108 | 772 | 222800€ | 2063€ |
2021-02-08 | 29 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 82 | 1000 | 187000€ | 2280€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DE L ECOLE | 4 | 111 | 534 | 115000€ | 1036€ |
2020-06-19 | 35 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 108 | 377 | 169400€ | 1569€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DU COURTIL MARGOT | 5 | 116 | 746 | 270000€ | 2328€ |
2019-07-18 | 5 | IMP DE L ECOLE | 4 | 85 | 657 | 147860€ | 1740€ |
2021-12-10 | 2 | LA CLOTURE | 5 | 93 | 983 | 175000€ | 1882€ |
2023-01-09 | 22 | RUE DES MADIERES | 4 | 90 | 540 | 231000€ | 2567€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DES MADIERES | 2 | 68 | 880 | 87000€ | 1279€ |
2020-07-23 | 2 | RUE DES MERLES | 3 | 111 | 467 | 220000€ | 1982€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DES MERLES | 4 | 98 | 591 | 198000€ | 2020€ |
2019-06-21 | 20 | RUE DES MADIERES | 5 | 93 | 540 | 100000€ | 1075€ |
2020-10-26 | 9 | LES QUARTIERS | 4 | 108 | 865 | 126000€ | 1167€ |
2022-08-27 | 7 | RUE DES MERLES | 5 | 85 | 528 | 61500€ | 724€ |
2020-06-23 | 18 | RUE DES MADIERES | 4 | 67 | 540 | 94340€ | 1408€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DES KAOLINS | 6 | 191 | 43 | 235000€ | 1230€ |
2021-12-23 | 6278 | LES QUARTIERS | 5 | 172 | 466 | 350000€ | 2035€ |
2020-09-02 | 5 | IMP DES MADIERES | 5 | 80 | 540 | 73000€ | 913€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DES MERLES | 3 | 119 | 675 | 270000€ | 2269€ |
2019-06-28 | 8 | CHE DE RUGANE | 4 | 68 | 0 | 92000€ | 1353€ |
2022-10-24 | 14 | RUE DES MERLES | 5 | 127 | 658 | 280800€ | 2211€ |
2022-06-01 | 18 | RUE DE LA CORNILLIERE | 5 | 78 | 469 | 124350€ | 1594€ |
2022-06-15 | 11 | LA POUGEOLE | 5 | 77 | 511 | 255780€ | 3322€ |
2019-11-14 | 20 | RUE DE LA CORNILLIERE | 6 | 93 | 461 | 144850€ | 1558€ |
2021-03-23 | 2 | IMP DES MADIERES | 5 | 94 | 618 | 135000€ | 1436€ |
2021-07-01 | 4 | IMP DES MADIERES | 5 | 106 | 705 | 150000€ | 1415€ |
2023-01-10 | 6 | RUE DES KAOLINS | 6 | 155 | 220 | 230000€ | 1484€ |
2019-06-17 | 24 | RES DU PRE JOLI | 5 | 147 | 680 | 169200€ | 1151€ |
2021-09-10 | 24 | RES DU PRE JOLI | 5 | 147 | 680 | 210000€ | 1429€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES KAOLINS | 2 | 44 | 906 | 132500€ | 3011€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DES VERDIERS | 4 | 118 | 492 | 347368€ | 2944€ |
2021-03-31 | 38 | LA NOE | 3 | 152 | 986 | 140000€ | 921€ |
2022-02-15 | 15 | LA POUGEOLE | 6 | 160 | 782 | 345000€ | 2156€ |
2020-01-10 | 13 | CHE DE RUGANE | 4 | 70 | 5723 | 174000€ | 2486€ |
2020-07-31 | 13 | CHE DE RUGANE | 4 | 70 | 5723 | 207000€ | 2957€ |
2021-07-08 | 6184 | LE CLOS DE LA NOE | 5 | 106 | 938 | 263000€ | 2481€ |
2021-10-18 | 14 | RES DU PRE JOLI | 4 | 97 | 512 | 220000€ | 2268€ |
2020-11-10 | 18 | LA NOE | 5 | 143 | 163 | 196000€ | 1371€ |
2019-07-08 | 9001 | RUE JEAN PINAULT | 5 | 83 | 1095 | 130000€ | 1566€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU GENESTIN | 4 | 86 | 280 | 125000€ | 1453€ |
2023-01-20 | 5766 | LA GROTTE | 4 | 66 | 832 | 120000€ | 1818€ |
2021-06-19 | 7 | RUE DU GENESTIN | 3 | 59 | 307 | 131600€ | 2231€ |
2021-08-31 | 32 | RUE DE LA CORNILLIERE | 3 | 116 | 500 | 200000€ | 1724€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DU GENESTIN | 3 | 64 | 176 | 134676€ | 2104€ |
2022-11-04 | 28 | RUE DES RUISSEAUX | 3 | 70 | 943 | 80000€ | 1143€ |
2021-10-22 | 5840 | LES RUISSEAUX | 3 | 70 | 943 | 139000€ | 1986€ |
2020-03-11 | 7 | RES DU BIEF | 4 | 106 | 542 | 220000€ | 2075€ |
2020-12-22 | 25 | RUE DES RUISSEAUX | 4 | 68 | 970 | 80000€ | 1176€ |
2020-06-12 | 34 | RUE DES RUISSEAUX | 4 | 124 | 1000 | 233000€ | 1879€ |
2021-04-22 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 119 | 460 | 196500€ | 1651€ |
2019-07-12 | 35 | RUE DE LA CORNILLIERE | 5 | 113 | 1817 | 184000€ | 1628€ |
2023-03-30 | 12 | LE PONTIMON | 5 | 75 | 809 | 120000€ | 1600€ |
2021-05-26 | 8 | LA ROCHE ROUSSE | 5 | 210 | 5389 | 432000€ | 2057€ |
2021-03-30 | 9 | LE PONT RENAUD | 3 | 50 | 279 | 125000€ | 2500€ |
2021-04-03 | 16 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 115 | 819 | 320000€ | 2783€ |
2021-10-25 | 5668 | LE COTARD | 7 | 90 | 1670 | 150000€ | 1667€ |
2021-09-24 | 13 | LA VILLE BRIEND | 4 | 85 | 389 | 114000€ | 1341€ |
2022-05-03 | 5138 | LE CLOS D EN HAUT | 5 | 108 | 445 | 178000€ | 1648€ |
2021-02-11 | 5268 | PARMONET | 5 | 140 | 317 | 176350€ | 1260€ |
2022-01-28 | 52 | LE BAS GUERLAND | 5 | 110 | 1432 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-01 | 5140 | LA LANDE MORIN | 3 | 61 | 200 | 105000€ | 1721€ |
2023-03-09 | 74 | LE BOIS GLE | 2 | 122 | 4478 | 160000€ | 1311€ |
2021-03-26 | 6 | BOGUET | 4 | 80 | 1385 | 150000€ | 1875€ |
2022-08-29 | 1 | BOGUET | 4 | 106 | 2403 | 108100€ | 1020€ |
2022-07-08 | 15 | RUE DES GRANDS TERTRES | 7 | 118 | 365 | 235000€ | 1992€ |
2021-04-14 | 38 | LE BOHU D EN BAS | 1 | 23 | 424 | 25000€ | 1087€ |
2023-05-09 | 38 | LE BOHU D EN BAS | 1 | 23 | 646 | 118600€ | 5157€ |
2022-02-28 | 10 | RTE DE CREZOUARD | 4 | 88 | 660 | 170000€ | 1932€ |
2020-07-16 | 3 | RTE DE CREZOUARD | 2 | 43 | 204 | 28000€ | 651€ |
2022-09-27 | 82 | LE PLESSIS COT | 5 | 101 | 2087 | 386296€ | 3825€ |
2020-10-16 | 35 | LE BOHU D EN BAS | 5 | 131 | 1541 | 205000€ | 1565€ |
2020-06-12 | 5856 | JEGU | 7 | 125 | 5216 | 302500€ | 2420€ |
2019-07-11 | 2 | LES HOTIEUX GUYAMARD | 4 | 132 | 3184 | 230000€ | 1742€ |
2020-02-20 | 5147 | JEGU | 3 | 75 | 1093 | 100000€ | 1333€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 128 | 925 | 200000€ | 1563€ |
2022-09-16 | 1 | LES POTERIES | 3 | 73 | 589 | 40000€ | 548€ |
2021-03-04 | 5 | RUE DE FORTVILLE | 3 | 85 | 596 | 139600€ | 1642€ |
2022-06-29 | 46 | LA PETITE MOTTE | 5 | 116 | 775 | 207000€ | 1784€ |
2022-01-04 | 6482 | SAINT QUENEUC | 5 | 133 | 7448 | 458015€ | 3444€ |
2021-03-08 | 6047 | SAINT QUENEUC | 8 | 132 | 1574 | 196000€ | 1485€ |
2021-11-22 | 77 | LE COIN | 4 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2020-10-10 | 16 | RUE DE FORTVILLE | 6 | 148 | 1117 | 250000€ | 1689€ |
2021-10-01 | 21 | LE GRAND CLOS | 6 | 166 | 2188 | 370000€ | 2229€ |
2022-02-04 | 41 | LA MOTTE | 5 | 104 | 889 | 150000€ | 1442€ |
2020-11-25 | 14 | RUE DE LA VIEUVILLE | 3 | 65 | 3289 | 132000€ | 2031€ |
2020-06-11 | 6240 | SAINT QUENEUC | 4 | 95 | 115 | 240000€ | 2526€ |
2021-07-23 | 5297 | SAINT QUENEUC | 4 | 107 | 364 | 129100€ | 1207€ |
2023-01-25 | 10 | LE GRAND CLOS | 4 | 108 | 1381 | 135000€ | 1250€ |
2022-08-04 | 6121 | SAINT QUENEUC | 5 | 143 | 500 | 400000€ | 2797€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU MOUSSET SAUT | 7 | 120 | 896 | 160600€ | 1338€ |
2021-02-11 | 6039 | FORVILLE | 5 | 88 | 1020 | 185000€ | 2102€ |
2022-03-18 | 5537 | MOULIN DE BOGUET | 4 | 90 | 1637 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-28 | 56 | SAINT QUENEUC | 4 | 97 | 678 | 190000€ | 1959€ |
2021-02-02 | 6 | RTE DE CREZOUARD | 4 | 134 | 1122 | 235000€ | 1754€ |
2019-10-28 | 8 | LE GRAND CLOS | 4 | 67 | 1044 | 100200€ | 1496€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DU MOUSSET SAUT | 4 | 114 | 7632 | 122000€ | 1070€ |
2022-07-19 | 30 | LA TERRE AGEE | 3 | 73 | 409 | 150000€ | 2055€ |
2019-12-24 | 4 | LA PREE | 6 | 151 | 169 | 113000€ | 748€ |
2022-02-16 | 12 | LE BOIS HELLO | 5 | 70 | 1515 | 100680€ | 1438€ |
2021-01-22 | 6 | LE BOIS HELLO | 6 | 190 | 1233 | 269900€ | 1421€ |
2021-06-29 | 13 | LA TERRE AGEE | 4 | 115 | 1523 | 155000€ | 1348€ |
2022-10-27 | 56 | BELLEVUE | 5 | 106 | 1959 | 155000€ | 1462€ |
2019-05-20 | 26 | LE FOSSEGUET | 2 | 50 | 1001 | 71000€ | 1420€ |
2021-06-11 | 17 | LA TERRE AGEE | 7 | 120 | 1222 | 135000€ | 1125€ |
2019-07-26 | 32 | LA TERRE AGEE | 6 | 133 | 2199 | 123850€ | 931€ |
2022-07-29 | 1 | LES PORTES | 4 | 111 | 851 | 213500€ | 1923€ |
2019-05-10 | 2 | RTE DE MONCONTOUR | 2 | 76 | 53300 | 135000€ | 1776€ |
2020-08-03 | 12 | LE CLIO | 3 | 55 | 1345 | 50000€ | 909€ |
2021-01-27 | 42 | LA VILLE GAINO | 1 | 60 | 164 | 65000€ | 1083€ |
2020-12-23 | 6 | MORGAN | 5 | 150 | 589 | 250000€ | 1667€ |
2021-04-15 | 4 | RTE DE MONCONTOUR | 5 | 110 | 839 | 200000€ | 1818€ |
2022-08-05 | 10 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 108 | 2310 | 222000€ | 2056€ |
2020-10-14 | 4 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 67 | 500 | 79092€ | 1180€ |
2020-12-01 | 22 | CHE DU PETIT TRAIN | 4 | 128 | 1000 | 231450€ | 1808€ |
2022-05-24 | 5568 | ST BLAISE | 3 | 60 | 242 | 120000€ | 2000€ |